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【項目公告】城際鐵路惠山站區管理委員會(huì )部分報廢資產(chǎn)處置轉讓

發(fā)布時(shí)間:2023-05-04 13:34 文字大?。? [ ] 瀏覽次數:

 

項目名稱(chēng) 城際鐵路惠山站區管理委員會(huì )部分報廢資產(chǎn)處置轉讓
項目編號 WXCQZ23040
轉讓行為批準情況 無(wú)錫市惠山區前洲街道(城鐵站區)辦公會(huì )決策通過(guò)
掛牌日期 掛牌起始日期:2023-04-12 掛牌終止日期:2023-04-18
轉讓方名稱(chēng) 城際鐵路惠山站區管理委員會(huì )
標的物概況

本次轉讓標的資產(chǎn)為城際鐵路惠山站區管理委員會(huì )拆除處置的原萬(wàn)達金屬地塊房屋,建筑面積合計31261.24㎡(詳見(jiàn)附件1:《資產(chǎn)清單》)。拆除完成后,需保留圍墻,室外水泥場(chǎng)地及所有房屋現狀地平。

轉讓標的以現狀為準。

資產(chǎn)評估情況 評估機構 無(wú)錫金博房地產(chǎn)土地資產(chǎn)估價(jià)咨詢(xún)有限公司
評估報告書(shū)編號 錫金評報字[2022咨]第011號
評估核準(備案)單位 ——
評估基準日 2022-08-26
轉讓標的評估值(萬(wàn)元) 95.3513
特別事項說(shuō)明

1、本次資產(chǎn)處置轉讓?zhuān)D讓方不保證轉讓范圍內的資產(chǎn)的完整性及品質(zhì),均以現場(chǎng)實(shí)物現狀為準。意向受讓方在掛牌公告期間有權利和義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解,一經(jīng)遞交受讓申請,即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定,自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵,并愿承擔一切責任與風(fēng)險,成為最終受讓方后不得以不了解標的的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數量方面的瑕疵等為由不接收標的資產(chǎn)或拒付價(jià)款,否則將視為違約。

2、本公告附件1《資產(chǎn)清單》僅供意向受讓方參考,不作為受讓依據,受讓方的受讓內容,應以現場(chǎng)看樣為準。一旦被確認為受讓方,受讓方不得因附件清單內容和實(shí)際不符而向轉讓方另行追加費用或調整最終成交價(jià)格。

3、本次轉讓標的的評估值已考慮扣減了相關(guān)拆除工程所需費用成本,因此,轉讓價(jià)格包含了拆除費用成本因素,意向受讓方的報價(jià),應考慮完成本次資產(chǎn)處置及拆除工程所需所有可預見(jiàn)、不可預見(jiàn)成本【成本包括但不限于人工費、材料費、機械費、水電費、措施費(包含但不限于安全文明施工措施費,運輸道路加固、保護、修復費用,周邊建筑物、綠化、市政公用設施保護費用)、管理費、規費、稅金】及預期合理利潤。

4、轉讓方在受讓方付清交易價(jià)款及項目實(shí)施保證金后5個(gè)工作日內與受讓方辦理資產(chǎn)移交手續,之后由受讓方自行負責資產(chǎn)的完整性及一切風(fēng)險。為確保項目的順利進(jìn)行,轉讓方向受讓方設置30萬(wàn)元的項目實(shí)施保證金,項目實(shí)施保證金內容包括但不限于違約金、罰款、安全保證金,在資產(chǎn)交易合同生效后3個(gè)工作日內一次性付清。在交易合同履行過(guò)程中,受讓方如執行良好,無(wú)違反交易合同的情況,并且安全拆除、清運完所有標的資產(chǎn)和垃圾、拆除人員全部退場(chǎng)、且經(jīng)轉讓方驗收合格后,受讓方應在工程完結后3個(gè)工作日內向轉讓方申請退還項目實(shí)施保證金,否則轉讓方將不予退還,轉讓方于收到該申請后一個(gè)月內無(wú)息原路退還。

5、本項目工期:不得超過(guò)45日歷天,以雙方完成交接次日起計算,以安全拆除、清運完所有標的資產(chǎn)和垃圾、拆除人員全部退場(chǎng)、且經(jīng)轉讓方驗收合格后方視為完工。若受讓方延誤工期,轉讓方按1萬(wàn)/天的金額在受讓方支付的項目實(shí)施保證金中扣收誤期違約金,以項目實(shí)施保證金為限。注:①因轉讓方原因,或自然災害和社會(huì )性突發(fā)事件不可抗力因素(指地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴、暴動(dòng)、戰爭,或經(jīng)轉讓方確認的其他情形),可順延工期。 ②項目實(shí)施保證金因扣除其他款項而不足以支付誤期違約金時(shí),轉讓方有權追索。

6、本項目拆除、清理、處置須按國家、省、市及地方現行相關(guān)規定進(jìn)行。

7、本次轉讓為整體轉讓?zhuān)唤邮懿糠质茏屔暾垺?/font>

8、本次標的轉讓價(jià)格為含稅價(jià),轉讓方將按成交價(jià)格開(kāi)具增值稅發(fā)票(稅率為13%)。

轉讓底價(jià) 96萬(wàn)元
受讓方應具備的具體條件

1、產(chǎn)權轉讓總價(jià)款在產(chǎn)交易合同生效后三個(gè)工作日內一次性付清。

2、轉讓中涉及的相關(guān)稅費,由交易雙方按規定各自承擔,其中產(chǎn)權交易服務(wù)費由受讓方承擔。

3、意向受讓方須在掛牌期間內通過(guò)點(diǎn)擊“正在報名”按鈕進(jìn)行線(xiàn)上報名,并于公告期滿(mǎn)日16時(shí)前向無(wú)錫產(chǎn)權交易所有限公司遞交意向受讓保證金28萬(wàn)元(以到賬時(shí)間為準),若被確定為最終受讓方,則該保證金轉為交易價(jià)款的一部分;未被確定為最終受讓方且無(wú)違規、違約情形的意向受讓方的保證金在最終受讓方確定后的三個(gè)工作日內原額返還。

4、意向受讓方應為中國大陸境內合法注冊的獨立企業(yè)法人,應具有良好的財務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用,并承諾受讓資金來(lái)源合法。因本項目拆除工作需由受讓方自行實(shí)施,受讓方應具備“建筑工程施工總承包三級”或以上證書(shū)。

5、受讓方須符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

6、為保護交易各方合法利益,轉讓方在此做出特別提示:意向受讓方出現以下任何一種情況時(shí),轉讓方有權扣除意向受讓方所交納保證金,先用于支付無(wú)錫產(chǎn)權交易所應收取的交易服務(wù)費,剩余部分劃付至轉讓方。保證金不足以補償或支付相關(guān)費用的,相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續追訴:①在轉讓方設定條件未發(fā)生變化的情況下,意向受讓方提出受讓申請后單方撤回受讓申請的;②被確定為最終受讓方后,未能在三個(gè)工作日內與轉讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》的;③掛牌期滿(mǎn)后,產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續競價(jià)程序的;④在競價(jià)過(guò)程中以?huà)炫苾r(jià)格為起始價(jià)格,各意向受讓方均不應價(jià)的;⑤違反產(chǎn)權交易保證金規則規定的其他違規違約情形。

7、標的資產(chǎn)拆除和搬運工作由受讓方負責,受讓方應接受并嚴格執行轉讓方制定的《拆運規則》(詳見(jiàn)附件2),相關(guān)拆運費用由受讓方自行承擔。

備查文件

無(wú)錫金博房地產(chǎn)土地資產(chǎn)估價(jià)咨詢(xún)有限公司出具的錫金評報字[2022咨]第011號《估價(jià)報告》。

其他說(shuō)明

1、如在掛牌期間未征集到意向受讓方,則自然撤牌。

2、掛牌期滿(mǎn),若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向受讓方時(shí),采取電子競價(jià)方式?jīng)Q定最終受讓方。(詳見(jiàn)附件3:《報價(jià)須知》)

3、本公告僅為本次資產(chǎn)轉讓的簡(jiǎn)要說(shuō)明。意向受讓方在做出申請受讓本資產(chǎn)的決定之前,應仔細閱讀本公告內容,在提供身份證明的前提下,可以在公告期間內查詢(xún)《估價(jià)報告》等轉讓方提供的相關(guān)資料。

4、看樣聯(lián)系人:劉經(jīng)理,15861585283。

5、意向受讓方應按公告要求,在掛牌期間內通過(guò)點(diǎn)擊“正在報名”按鈕進(jìn)行線(xiàn)上報名,交納足額保證金后取得競買(mǎi)資格。意向受讓方需提交以下材料:

企業(yè):

(1)營(yíng)業(yè)執照(正、副本均可,復印件蓋章)

(2)法定代表人身份證(正、反面,復印件蓋章)

(3)“建筑工程施工總承包三級”或以上證書(shū)復印件蓋章)

(4)《報價(jià)須知》(見(jiàn)附件3,蓋章)

(5)《受讓意向登記表》(見(jiàn)附件4,蓋章并填寫(xiě))

(6)授權委托書(shū)以及經(jīng)辦人身份證(正、反面,復印件蓋章,法定代表人本人辦理的,此項材料無(wú)須提供)

6、交易服務(wù)費收費標準參照江蘇省物價(jià)局文件執行。

聯(lián)系方式 聯(lián)系人 李經(jīng)理
聯(lián)系電話(huà) 0510-82833660

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