當前位置：發布時間：2023-03-07 15:40 文字大?。? [ 大 中 小 ] 瀏覽次數：
無錫市國有經營性建設用地使用權出讓預公告
錫經預告字[2023]1號
根據國家有關法律、法規的規定，無錫市自然資源和規劃局擬于近期推出下列地塊，現將有關事項預告如下：
編號 | 地塊名稱 | 地塊坐落 | 出讓面積 （平方米） | 用途 | 容積率 | 預申請 保證金 （萬元） | 準入資質 |
錫國土（經預）2023-1號 | 梁溪區盛岸路與通惠西路交叉口東南側 | 31843 | 居住、商業用地（其中商業核定建筑面積占總核定建筑面積的比例不小于39%，不大于40%） | ＞1.0，且≤1.05 | 300 | 申請人須具備房地產開發二級資質要求 | |
錫國土（經預）2023-2號 | 慶豐A地塊 | 梁溪區慶豐路和惠勤路交叉口西南側 | 19089.9 | 居住用地 | ＞1.0，且≤1.35 | 300 | 申請人須具備房地產開發二級資質要求 |
錫國土（經預）2023-3號 | 公交三場北地塊 | 梁溪區太湖大道與紅星路交叉口西南側 | 27898.6 | 居住用地 | ＞1.0，且≤2.5 | 300 | 申請人須具備房地產開發二級資質要求 |
錫國土（經預）2023-4號 | 光電園二期C地塊 | 梁溪區皋橋路與會北路交叉口東南側 | 48809.2 | 居住用地 | ＞1.0，且≤1.8 | 300 | 申請人須具備房地產開發二級資質要求 |
錫國土（經預）2023-5號 | 威孚AB地塊 | 梁溪區蓉湖南路與大池路交叉口西北側 | 37672（含地下空間2195） | 居住用地 | A塊＞1.0，且＜2.48；B塊＞1.0，且＜3.06 | 300 | 申請人須具備房地產開發二級資質要求 |
錫國土（經預）2023-6號 | 井亭新村地塊 | 梁溪區人民東路與興源路交叉口東南側 | 34116 | 居住用地 | ＞1.0，且≤3.84 | 300 | 申請人須具備房地產開發二級資質要求 |
錫國土（經預）2023-7號 | 錫沙路南、興港路西地塊 | 錫山區東港鎮錫沙路與興港路交叉口西南側 | 31132 | 居住用地 | ＞1.0，且≤1.5 | 300 | 申請人須具備房地產開發二級資質要求 |
錫國土（經預）2023-8號 | 新瀆路與環山路交叉口東北側地塊 | 陽山鎮新瀆路與環山路交叉口東北側 | 20371.7 | 居住、商業用地（其中商業核定建筑面積占總核定建筑面積的比例不小于6%，不大于7%） | ＞1.0，且≤1.1 | 300 | 申請人須具備房地產開發二級資質要求 |
錫國土（經預）2023-9號 | 惠山大道東側、北環路南側地塊 | 堰橋街道惠山大道東側、北環路南側 | 69912 （含地下空間2981） | 商業、辦公、居住用地（A地塊為商業、辦公、居住用地，其中商業核定建筑面積占A塊總核定建筑面積的比例不小于59%，且增幅不大于1000㎡，B塊為居住用地） | ＞1.0，且＜2.75 | 300 | 申請人須具備房地產開發二級資質要求 |
錫國土（經預）2023-10號 | 天錦路與鳳賓路交叉口西南側地塊 | 惠山區天錦路與鳳賓路交叉口西南側 | 60902.8 | 居住、商業用地（其中商業核定建筑面積占總核定建筑面積的比例不小于6%且增幅不大于1000㎡） | ＞1.0，且≤2.2 | 300 | 申請人須具備房地產開發二級資質要求 |
錫國土（經預）2023-11號 | 興源路與城南路交叉口東北側地塊 | 新吳區興源路與城南路交叉口東北側 | 46865.5 | 居住、商業用地（其中商業核定建筑面積占總核定建筑面積的比例不小于9%，不大于10%） | ＞1.0，且≤1.3 | 300 | 申請人須具備房地產開發二級資質要求 |
錫國土（經預）2023-12號 | 新洲路與錫賢路交叉口東北側地塊 | 新吳區梅村街道新洲路與錫賢路交叉口東北側 | 18346 | 居住用地 | ＞1.0且≤1.9 | 300 | 申請人須具備房地產開發二級資質要求 |
錫國土（經預）2023-13號 | 貢湖大道與新園路交叉口西北側地塊 | 經開區貢湖大道與新園路交叉口西北側 | 56560.4（含地下空間1554.8） | 居住用地 | ＞1.0，且≤1.8 | 300 | 申請人須具備房地產開發二級資質要求 |
錫國土（經預）2023-14號 | 具區路與貢湖大道交叉口東南側地塊 | 經開區具區路與貢湖大道交叉口東南側 | 40580.3 | 居住用地 | ＞1.0，且≤2.0 | 300 | 申請人須具備房地產開發二級資質要求 |
一、中華人民共和國境內外的法人和非法人組織（法律另有規定或有特殊情況者除外）符合相關資質要求的均可申請參加。被無錫市自然資源和規劃局禁止進入無錫土地交易市場競買土地的單位，不具備預申請資格。
二、提交的材料如下（所有復印件加蓋公章）：
預申請書、法人單位或表明該組織合法存在的有效證明文件、法定代表人或表明該組織負責人身份的有效身份證明文件（身份證明書、身份證影印件、申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件、公司章程、開發資質證書、其他需要提供的材料。
如為境外法人參與預申請的，需按規定提供公證和認證材料，具體可電話咨詢。
三、自預公告發布之日起，有意向參與上述地塊競買的預申請人即可至無錫市自然資源交易和服務中心（1413室）提交預申請書等材料，承諾愿意支付的土地價格；預申請人應提前就該價格與出讓人對接，出讓人接受該價格的將向預申請人確認資格；預申請人在通過資格確認后即可交納預申請保證金。
四、在預公告規定時間內，對地塊提交預申請并按約定交納用地預申請保證金的預申請人，在該地塊正式出讓時，可以“現金+銀行保函”的方式補足該地塊剩余競買保證金。預申請人競得意向地塊后，可分期申領建設工程規劃許可證，但需在方案審查階段提出分期實施計劃（總核定建筑面積在5萬平方米及以下的地塊，不予分期），分期實施計劃中應明確主體建設內容及公共配套設施的分期實施計劃。分期實施計劃應與土地出讓合同中分期交納出讓金的約定相協調，在申領第二期建設工程規劃許可證前應完成地塊的不動產登記。
五、預公告地塊發布正式出讓公告時，該地塊預公告自動終止。正式公告時間及方式將另行發布，具體內容以正式公告為準。
六、上述預公告地塊中，錫國土（經預）2023-3號、錫國土（經預）2023-5號、錫國土（經預）2023-6號地塊為定銷商品房。
七、無錫市自然資源和規劃局對本公告有解釋權。
八、聯系方式
聯系地址 | 聯系電話 | 聯系人 | |
無錫市自然資源和規劃局 | 無錫市文華路199號 | 0510-85726069 | 孫麗新 |
錫山分局 | 無錫市錫山區東亭南路2號 | 0510-88210092 | 劉曉霞 |
惠山分局 | 無錫市惠山區文惠路16號 | 0510-83595926 | 許亦超 |
濱湖分局 | 無錫市濱湖區青蓮路78號 | 0510-85139152 | 華立飛 |
新吳分局 | 無錫市新吳區龍山路9號 | 0510-81021512 | 王 倩 |
梁溪分局 | 無錫市梁溪區學前西路2號 | 0510-85731007 | 王榮其 |
經開分局 | 無錫市經濟開發區萬新路77號 | 0510-80580253 | 任益寬 |
公告網址 | |||
無錫自然資源交易專欄 | http://zrzy.wuxi.gov.cn/zrzyzl/index.shtml | ||
無錫市國有建設用地使用權網上交易系統 | http://zrzy.wuxi.gov.cn/zrzyzl/gyjsydwsjyxt/index.shtml | ||
無錫市自然資源和規劃局
2023年3月7日
來源：公共資源接口用戶
