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          無錫市區2021年度住宅用地供應計劃

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          信息索引號 014006438/2021-01400 生成日期 2021-03-25 公開日期 2021-03-25
          文件編號 —  — 發布機構 無錫市自然資源和規劃局
          效力狀況 有效 附件下載 下載
          內容概述 無錫市區 2021年度 住宅用地

          無錫市區2021年度住宅用地供應計劃

            根據《國有建設用地供應計劃編制規范(試行)》(國土資發〔2010〕117號)、《市政府關于印發無錫市國有建設用地使用管公開出讓規定的通知》(錫政規〔2012〕4號)以及房地產市場調控的相關要求,結合市區土地供應能力和各區域經濟社會發展對住宅用地的需求,制定本計劃。

            一、住宅用地總量和結構

            2021年度本市住宅用地計劃供應356公頃,其中產權住宅用地309公頃(商品住宅用地300公頃,共有產權住宅用地9公頃),租賃住宅用地36公頃(保障性租賃住宅用地3公頃,市場化租賃住宅用地33公頃),其他住宅用地11公頃,詳見附表。

            二、住宅用地供應布局

            根據人口結構情況、居民住宅需求、房地產市場走勢,合理確定計劃供應的住宅用地規模。在區域分布上,市本級計劃供應55公頃,其中9公頃共有產權住宅用地計劃和11公頃其他住宅用地計劃為市級統籌,按需供應,不再細分至各區;梁溪區計劃供應45.5公頃;錫山區計劃供應56.5公頃;惠山區計劃供應56.5公頃;濱湖區計劃供應46公頃;新吳區計劃供應56.5公頃;經開區計劃供應40公頃。詳見附表。

            三、住宅用地供應保障措施

            組織領導方面,市土地儲備與出讓管理委員會作為市級議事機構,統籌協調各區政府和各相關單位推進供應計劃落實,市自然資源規劃、發展改革、住房城鄉建設等部門進一步加強溝通合作,及時協調解決計劃實施過程中的問題,加快審批列入計劃內的項目,支持各區政府推進計劃實施;規劃編制方面,強化與住房城鄉建設、市政園林、水利、人防、地鐵等部門的聯動,更加科學地確定混合用途比例、地下空間利用、綠地建設、配套車位等內容,在上位規劃指導下,細化建筑高度、建筑風貌、建筑色彩、景觀界面等方面管控要求,納入地塊規劃條件,實施精細化管控;財政保障方面,積極落實土地供應相關配套資金,統籌各區各板塊推進土地征收、拆遷和前期開發,穩步提升土地儲備規模,有效應對市場變化,保障房地產市場供需平衡。

            

          附表

          無錫市2021年度住宅用地供應計劃表

          單位:公頃

          市(縣)

          總量

          產權住宅用地

          租賃住宅用地

          其他住宅用地

           

          商品住宅用地

          共有產權住宅用地 

          小計

          保障性租賃住宅用地 

          市場化租賃住宅用地 

          小計 

           
           

          合計

          356

          300

          9

          309

          3

          33

          36

          11

           

          市本級

          55

          35

          9

          44

          0

          0

          0

          11

           

          梁溪區

          45.5

          40

          0

          40

          2

          3.5

          5.5

          0

           

          錫山區

          56.5

          50

          0

          50

          0.5

          6

          6.5

          0

           

          惠山區

          56.5

          50

          0

          50

          0.5

          6

          6.5

          0

           

          濱湖區

          46

          40

          0

          40

          0

          6

          6

          0

           

          新吳區

          56.5

          50

          0

          50

          0

          6.5

          6.5

          0

           

          經開區

          40

          35

          0

          35

          0

          5

          5

          0

           

           

          來源:無錫市自然資源和規劃局

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